En 2021, la compra de casas alcanzó récords históricos para la comunidad latina en Estados Unidos. Desde 2019, más de 657.000 hispanos se han convertido en propietarios de una vivienda.
De acuerdo con el censo de población en Estados Unidos, en 2021 aumentó en 48.4% el número de latinos propietarios de una casa.
Adicionalmente, los hispanos añadieron 1.025.000 hogares nuevos, lo que representa 27% del crecimiento de la formación de hogares en los recientes 2 años. Hay opciones para evitar el foreclosure si actúa a tiempo y se comunica con la compañía que administra la hipoteca
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Latinos serán los principales compradores de casas en EU
Durante 2020, un año difícil por la pandemia en Estados Unidos y el mundo, el número de latinos comprando una vivienda creció considerablemente.
Los hogares que son propiedad de hispanos crecieron a más de 700.000 para un acumulado de 9.000.000 hasta el final de 2020.
La Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Hispanos (NAHREP, por sus siglas en inglés) estimó que entre 2020 y 2040 al menos 70% de los nuevos propietarios en Estados Unidos sean latinos.
Hasta 2020, los latinos eran el único grupo que seguía acumulando números positivos a la adquisición de vivienda año con año.
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El reto del mercado inmobiliario para el latino
Mientras los latinos comprando casas en Estados Unidos se mantienen como el principal grupo adquiriendo viviendas, los retos inmobiliarios son grandes.
Para la NAHREP los latinos enfrentan “barreras críticas en el mercado”:
- Los latinos están concentrados en las zonas del país con escasez aguda de vivienda.
- Primeros compradores enfrentan obstáculos históricos, principalmente quienes son autosuficientes laboralmente.
- La industria inmobiliaria carece de representatividad y diversidad para su base de consumidores.
- Los latinos es el grupo más subestimado demográficamente.
“Mientras que los datos muestran que los latinos comprando casas son mayoría de crecimiento en Estados Unidos, el mercado latino sigue siendo el segmento menos capitalizado en la economía de vivienda”, dijo Gary Acosta, cofundador y CEO de NAHREP.
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