Redacción EC | 16 de abril de 2012

 

Un tiempo compartido es una propiedad vacacional con hasta 52 dueños que generalmente utilizan la propiedad una semana al año. Sin embargo, debido a las dificultades económicas de los últimos años, muchos dueños han decidido vender su parte.

 

Si está buscando deshacerse de su propiedad, el Centro de Quejas de Delitos Cibernéticos del FBI advierte sobre los delincuentes que se hacen pasar por representantes de empresas de reventa de propiedades e incluso de los vendedores de compañías que se dedican a defraudar a sus clientes. Generalmente, los delincuentes operan de la siguiente manera:

 

• Responden a su aviso de venta y prometen vender su propiedad entre 60 y 90 días.

• Lo presionan para que venda su propiedad rápidamente alegando que un comprador está esperando en su oficina o en la otra línea telefónica.

• Solicitan que pague hasta miles de dólares en comisiones, cuotas y otros gastos de envío previo al cierre de la venta.

• Una vez que paga, su venta nunca se realiza y el vendedor desaparece.

 

Para evitar caer en una trampa siga los siguientes consejos:

• Verifique la autenticidad de la empresa contactando a las agencias locales de protección al consumidor.

• Pida al representante de ventas que le envíe toda la información por escrito.

• Pregúntele si tiene licencia para vender bienes raíces en la zona donde se encuentra su tiempo compartido, verifique su autenticidad con la comisión de bienes raíces de ese estado y obtenga referencias.

• Pregunte al representante si recibirá informes progresivos y con qué frecuencia.

• Si va a pagar cuotas o comisiones previas a la venta de su tiempo compartido, asegúrese de obtener las políticas de rembolso de la empresa por escrito.

• Contrate un servicio de valoración con licencia si desea conocer el valor actual de su tiempo compartido.

• Antes de firmar un contrato, asegúrese de obtener los detalles de los términos y condiciones, incluyendo los servicios que otorgará la empresa de reventa y los costos que le corresponden y cuándo debe pagarlos.

 

Si piensa que ha sido una víctima de este tipo de estafa, no dude en presentar una queja con las autoridades estatales y el Centro de Quejas de Delitos Cibernéticos (en inglés) del FBI. EC

 

Información cortesía de Contenido Latino

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