Atento a estos consejos
Con tales ventajas a su favor, los compradores disponen de más opciones a la hora de comprar una vivienda.
1. No tema hacer una oferta justa. Muchos dueños que están vendiendo sus viviendas buscan recuperar la mayor cantidad de costos posible, o están a punto de perder su casa mediante un embargo y necesitan vender rápidamente. Pida la cantidad que usted supone es el valor adecuado de la vivienda, sin preocuparse por lo que pueda pensar el vendedor. Si el mismo está listo para negociar, su oferta podría ser aceptada rápidamente.
2. Investigue los préstamos disponibles. Contacte a los prestamistas y averigüe si tienen propiedades embargadas (REO) en su inventario. Si bien el precio de la vivienda será relativamente similar al resto de las existentes en el mercado, podrá negociar su tasa de interés o puntos en una hipoteca, si el prestamista está ansioso de deshacerse de la propiedad en cuestión.
3. Negocie las reparaciones. Ahora es el momento de garantizar que los vendedores presenten una propiedad en óptimas condiciones, particularmente si no son flexibles en cuanto al precio. Con un abundante inventario de viviendas, los vendedores saben que su oferta está compitiendo con una mayor cantidad de casas que nunca antes. El comprador deberá aprovechar al máximo por lo que pide, incluyendo reparaciones de mantenimiento por encima de lo rutinario.
4. No espere demasiado. Algunos expertos aseguran que hay muchos signos indicadores de que los precios seguirán disminuyendo. Pero otros afirman que ya el mercado tocó fondo. ¿Está listo para esperar y ahorrar un poco más? No practique un método pasivo ni se siente a esperar. Si encuentra una casa y un precio adecuado, el barrio y las condiciones son idóneos, cómprela. Después de todo, su propósito es comprar una vivienda a buen precio.
5. Use los servicios de un agente. Con la gran afluencia de propiedades en el mercado, el comprador promedio puede confundirse. Los agentes de bienes raíces están para ayudarle a encontrar casa. Confíe en los conocimientos y experiencia que tienen los agentes de bienes raíces.
Información cortesía de Contexto Latino
Para éste y otros temas de interés sobre bienes raíces visite www.hogarmidulcehogar.com
